Grundstück von 1.875 m² und Immobilienensemble von 552 m²
Hafengebiet Straßburg – Quai Jacoutot
Dienstleistungsnutzung (tertiärer Sektor)
Frist für die Einreichung der Angebote:
Donnerstag, 28. Mai 2026, 12:00 Uhr
Der Port Autonome de Strasbourg – PAS – startet einen Projektaufruf zur Umnutzung des Grundstücks 45 quai Jacoutot, eines einzigartigen Standorts am Eingang des Nordhafens und im Herzen des grünen Gürtels der Agglomeration. Dieser Stadt-Hafen-Übergangsraum verfolgt das Ziel, zur Entwicklung von Dienstleistungen für den Hafenstandort beizutragen.
Als erster französischer Hafen am Rhein erstreckt sich der Hafen Straßburg über 100 km entlang des Rheins, von Marckolsheim im Süden bis Lauterbourg im Norden, auf einer Gesamtfläche von 1.400 Hektar.
Der Hafen Straßburg ist das Tor Frankreichs zum Rhein, der wichtigsten europäischen Logistikachse. Durch den Zugang zum Rhein stellt der Hafen die Anbindung des grenzüberschreitenden Wirtschaftsraums an die transozeanischen Warenströme sicher, insbesondere über die Seehäfen Rotterdam und Antwerpen, die direkt an der Rheinschiene liegen, sowie über die französischen Seehäfen Le Havre, Dunkerque und Marseille, die per Bahn erreichbar sind. Ergänzend zu den täglichen Binnenschiffsverkehren verkehren 17 Bahnshuttles pro Woche zu den Seehäfen.
Als zweitgrößter Binnenhafen Frankreichs beherbergt der Hafen Straßburg eine bedeutende Hafenaktivität mit einem jährlichen Umschlag von rund 7 Millionen Tonnen, vergleichbar mit dem einiger Seehäfen (durchschnittlich 6 Millionen Tonnen im Binnenschiffsverkehr und 1 Million Tonnen im Schienengüterverkehr), sowie 350.000 Umschlagsvorgängen im Containerverkehr.
Als echter wirtschaftlicher Motor der Region Grand Est, mit 500 Unternehmen und 27.000 direkten und indirekten Arbeitsplätzen, agiert der Hafen Straßburg in einem sich rasch wandelnden Umfeld, geprägt von der Energiewende, die insbesondere die Bereiche Industrie, Logistik und Verkehr betrifft.
Vor diesem Hintergrund hat sich der Hafen Straßburg auf einen ambitionierten Modernisierungsprozess eingelassen, der eine Aktualisierung seiner strategischen Vision sowie eine Erneuerung seines Geschäftsmodells umfasst. Sein neues strategisches Projekt für den Zeitraum 2024–2028, das auf vier zentrale strategische Leitlinien ausgerichtet ist und die folgende Ambition verfolgt:
„Der Hafen Straßburg – ein unverzichtbarer Akteur der Transformationen, leistungsstark in der Multimodalität, engagiert in der Entwicklung seines Territoriums und getragen von der Exzellenz eines agilen, kompetenten und engagierten Kollektivs“,
wurde durch Beschluss des Verwaltungsrats am 13. Juni 2024 verabschiedet.
Zu den strategischen Leitlinien zählen – mit Blick auf die Ziele dieses Projektaufrufs – insbesondere die Entwicklung der Stadt-Hafen-Schnittstellen sowie die Planung der Gestaltung des Hafengebiets. Der Projektstandort, der den Eingang des Nordsektors des Hafengebiets markiert, stellt eine wesentliche Schnittstelle zwischen Stadt und Hafen dar. Er befindet sich an einem fluvialen und ökologischen Knotenpunkt im Herzen des grünen Gürtels der Agglomeration. Das Projekt wird das Erscheinungsbild des Straßen- und Wasserzugangs zum Hafen von der Stadt aus prägen und das Image des Hafens nachhaltig verändern.
Der Projektaufruf ermöglicht die Reaktivierung eines derzeit ungenutzten Grundstücks mit Dienstleistungsbestimmung. Ziel ist es, den Hafenbereich besser aufzuwerten und neue, standortgerechte Hafendienstleistungen an diesem einzigartigen, stadtnahen Standort zu entwickeln. Dieser ambitionierte Projektaufruf ist ein Symbol der partnerschaftlichen Zusammenarbeit zwischen Stadt und Hafen zur Aufwertung ihres gemeinsamen Territoriums.
Im Rahmen des Projektaufrufs stellt der Hafen Straßburg ein Grundstück von etwa 1.875 m² sowie ein Immobilienensemble mit rund 552 m² Bruttogeschossfläche (Hauptgebäude 484 m² und Garage 67 m²) zur Verfügung, mit dem Ziel einer Sanierung und Erweiterung und/oder eines Abrisses und Neubaus, je nach Projektvorschlag. Das Grundstück befindet sich an der Kreuzung Rue de Rouen / Quai Jacoutot im nördlichen Hafengebiet von Straßburg.
Der Hafen Straßburg wird vorrangig Projekte mit Dienstleistungsaktivitäten berücksichtigen, die dem wirtschaftlichen Gefüge des Hafens sowie der Schnittstelle zur Stadt zugutekommen. Besonderes Augenmerk wird auf die architektonische und landschaftliche Qualität des Projekts gelegt.
Zeitplan
- Start des Projektaufrufs: 2. Februar 2026
- Frist für Rückfragen und ergänzende Informationen: 18. Mai 2026
- Frist für die Einreichung der Angebote: 28. Mai 2026 12:00 Uhr
- Voraussichtliche Zuschlagserteilung: Oktober 2026
Bereitstellung der Ausschreibungsunterlagen
Der PAS lädt alle interessierten Unternehmen ein, die Ausschreibungsunterlagen mit sämtlichen für die Analyse und Vorbereitung des Angebots erforderlichen Dokumenten über das Beschafferprofil des PAS unter folgender Adresse herunterzuladen:
Diese Unterlagen dienen dazu, die Beziehungen zwischen den Bewerbern und dem Hafen während des Verfahrens festzulegen, den Ablauf des Verfahrens zu erläutern, alle erforderlichen Informationen zu übermitteln sowie die Modalitäten der Angebotsabgabe und die Bewertungskriterien der eingereichten Projekte zu präzisieren.
Modalitäten der Angebotsabgabe
Die Angebote sind ausschließlich in elektronischer Form über das Portal Alsace Marchés Publics unter dem oben genannten Link einzureichen, spätestens am 28. Mai 2026 um 12:00 Uhr